下一篇
签购房合同交首付款 定金是否算在首付款里面- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 普洱新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
工作了几年,有了一定的存款,便想着要不就给自己买套房吧。成了很多单身人士的想法,单身男生是为了给未来的另一半幸福安稳的生活,单身女生是为了给自己安全感!而单身贷款买房子到底需要哪些手续了?办理贷款的流程又是什么样的了?请看下文分解!
单身贷款买房子需要什么手续?
1、未婚办理按揭贷款需要提供的资料:申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。
2、单身办理按揭贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
单身贷款买房子办理按揭贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书
;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
买房贷款未婚和已婚有什么区别?
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
责任编辑: wuyanglin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
8月普洱新房哪些楼盘更优质?普洱优质楼盘汇
22022年普洱买房怎么选择?这些楼盘值得了解!
38月普洱新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘
48月普洱新房怎么抉择?普洱这些楼盘值得关注
58月普洱新房哪些楼盘值得购买?普洱热门楼盘
6普洱买房该选哪些?普洱新房就看这里!
707月普洱新房优质楼盘有哪些?这些普洱好房
8大隐·普洱有什么优势,目前房价多少?
9冰洋现代城二期享丰富配套,一文解析冰洋现代
10普洱思茅区蘭台府配套成熟,刚需值得关注
2022年普洱买房怎么选择?这些楼盘值得了解!
2022-08-19 09:42:45
8月普洱新房哪些楼盘更优质?普洱优质楼盘汇总!
8月普洱新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
8月普洱新房怎么抉择?普洱这些楼盘值得关注!
普洱买房该选哪些?普洱新房就看这里!
8月普洱新房哪些楼盘更优质?普洱优质楼盘汇总!
2022年普洱买房怎么选择?这些楼盘值得了解!
8月普洱新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
8月普洱新房怎么抉择?普洱这些楼盘值得关注!
8月普洱新房哪些楼盘值得购买?普洱热门楼盘有哪些?