高铁+现房，光这两个条件，猜猜你的房价能涨多少？

高铁是一个城市的动脉，纵观全国乃至世界，每一个发达城市都拥有着完整的轨道系统。

高铁因为快速、安全、准时等特点，在所有交通工具里优势最多，所以凡是高铁所经之处，沿线都形成一个相对发达的居住、商业流通区。

请输入图片描述一个城市，每新建或改造一条高铁线路，都给经济注入新的血液，同时也刺激了周边地区的升值。

细数多年来，高铁城市在通车后，房价均发生了很大的变化。南京南站2011年正式通车，在此之前，南站片区的楼面地价6000元/㎡不到，短短几年时间，成交楼面地价上涨了超350%;合肥南站开通后迅速发展成为合肥另一个城市副中心。

深圳北站从2011年运营以来，北站近百栋摩天大厦拔地而起，高端产业发展迅猛，逐步形成辐射力极强的城市中心，周边房价直线上涨，2011年的房价每平2万，现在已经破了7万;贵阳观山湖高铁北站2014底地运营以来，房价一路飙升，现已突破9000……

高铁开通后对房价的影响对于云南来说，2016年是云南的高铁元年，也是云南高铁发展历史上最重要的年份。这一年，沪昆高铁、云桂高铁的全线通车，云南正式进入高铁时代。自此，昆明房价在高铁通车的助推下一路看涨....

其中作为昆明高铁站落户点的呈贡更是崛起为昆明新城。数据显示，2015年12月到2016年12月，呈贡房价处于非常平稳的状态，均价保持在 4560 元/㎡左右，自2017年5月起，呈贡房价一路飞涨，目前，呈贡新房单价均价已近万。

关于这一点，业内人士表示，高铁对房地产并没有什么直接的影响，但是，高铁对地区经济的发展不容小觑，而整体经济的发展总会从一定程度上带动房地产的发展。

“很多时候，我并不了解外地市场，在判断一个地区的房产是不是值得投资时，我就看这个地区有什么重大规划，还有就是有没有通高铁，一般来说，跟着规划走，跟着高铁走，一投一个准。”一位投资客告诉小编。

△高铁意境图纵观全国，高铁似乎已成为房产投资的先导......

在云南，还有一条备受关注的铁路——大瑞铁路

大瑞铁路2015年开工建设，是泛亚铁路西线的重要组成部分，是云南省乃至中国通向缅甸、马来西亚、新加坡的重要国际大通道的连接线，预计2022年竣工通车，届时昆明至瑞丽有望缩短至5。

瑞丽作为中国西南最大的内陆口岸，凭借着优越的自然环境、地理位置、悠久的历史文化、优良的商业环境，吸引了越来越多的人来此旅游、经商、度假、居住。瑞丽的城市价值吸引了众多开发商的目光(像景成集团、云南城投等)，作为价值高地，瑞丽将进入的最后窗口期，成为旅居度假投资客争先进入的黄金市场。

从瑞丽目前的房价水平看，已被同纬度有着很多相似之处的版纳大幅度甩开!但随着云南部分城市楼市调控出台，大量购房需求向周边城市外溢，加之大瑞铁路开通，瑞丽房价或许将会迎来新的高峰。

在瑞丽房价上涨前夜，抢占投资，就来云南瑞丽景成新城吧!三年后，你会自豪今天的选择!

景成新城位于市政府重点打造的瑞丽新城核心区域，东临瑞丽江畔，南望缅甸山，西北连接杭瑞高速景观大道——瑞丽大道，距离泛亚高铁站直线距离500米，交通便利，随处可往。

“高铁一响，房价必涨”这句话现如今似乎已经成为众多投资者的口头禅。高铁的开通对每一座城市来说都是房价的催生剂，而高铁站所在的区域也必将成为这个城市的新中心!

景成新城是目前瑞丽唯一在售现房住宅，现在正在进行外立面施工和小区内部绿化，所见即所得，即买即入住，规避期房烂尾风险!

△景成新城项目实景图

景成新城

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高铁+江景现房

猜猜房价能涨多少?

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